News
30.11.2011
Высшим специализированным судом Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел рассмотрено гражданское дело по кассационной жалобе юристов ЮК Велор на решения судов двух инстанций в земельном споре.
Определением ВССУ по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 26 октября 2011 года удовлетворена жалоба клиента ЮК Велор на решения судов предыдущих инстанций в споре о выделении доли земельного участка.
Суть земельного спора состояла в том, что истец, будучи долевым сособственником жилого дома, полагал, что имеет право на выдел в натуре земельного участка в размере, отвечающем его доле в общей собственности на жилой дом.
Суд первой инстанции, с которым согласился Одесский апелляционный суд, удовлетворил заявленный ко второму сособственнику жилого дома иск и постановил выделить истцу в натуре 62/ 100 долей земельного участка, на котором расположен жилой дом по варианту, предложенному выводом судебной строительно-технической экспертизой, что не отвечало интересам ответчика.
При этом, суды двух инстанций не обратили внимание на то обстоятельство, что спорный земельный участок сторонами не приватизирован, а приобретенное истцом право долевой собственности на жилой дом не является основанием для автоматического возникновения права долевой собственности на соответствующий земельный участок.
Высший специализированный суд Украины указал, что правовым основанием приобретения гражданами права собственности или пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности являются исключительно решения органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.
Таким образом, суды первой и апелляционной инстанций превысили свои полномочия, выделив истцу в натуре в собственность 62/100 частей спорного земельного участка, подчеркнул в своем определении Высший Суд.
Судебная справедливость восторжествовала: принятые по делу решения были отменены с направлением данного гражданского спора на новое рассмотрение в суд первой инстанции – таков итог рассмотрения кассационной жалобы.